Банк ВТБ рассматривает возможность реализации одного из своих непрофильных активов — гостиницы Courtyard Marriott Kazan Kremlin, расположенной в центре Казани. Как сообщил первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов, сделка по продаже может быть завершена либо до конца текущего года, либо в течение первого квартала 2026 года. Это решение продолжает стратегию банка по сокращению участия в непрофильных активах и сосредоточению на ключевых направлениях финансового бизнеса.
По словам Пьянова, продажа казанского отеля станет логичным продолжением уже реализованных сделок. ВТБ ранее успешно вышел из владения двумя другими гостиничными объектами: отелем Swissotel Resort Сочи Камелия и гостиничным комплексом Hyatt Regency, расположенным в московском Петровском парке. Эти транзакции стали частью масштабной программы по оптимизации активов и повышению финансовой эффективности банка.
Гостиница Courtyard Marriott Kazan Kremlin — это современный отель, ориентированный как на деловых туристов, так и на путешественников. Он находится в непосредственной близости от главной достопримечательности города — Казанского Кремля, что делает его привлекательным инвестиционным объектом. Отель управляется по франшизе одного из крупнейших мировых гостиничных брендов Marriott International, что повышает его рыночную стоимость и привлекательность для потенциальных покупателей.
На фоне усиливающейся тенденции среди банков избавляться от непрофильных активов, продажа гостиниц становится частью более широкой стратегии реструктуризации и повышения ликвидности. ВТБ, как одна из крупнейших финансовых организаций страны, активно пересматривает свою структуру активов, с тем чтобы сосредоточиться на банковских продуктах, инвестиционных услугах и цифровых технологиях.
Возможная сделка может привлечь внимание крупных российских и зарубежных инвесторов, заинтересованных в развитии гостиничного бизнеса в регионах. Казань, как один из главных туристических и деловых центров России, продолжает демонстрировать устойчивый рост числа туристов, что делает гостиничный сектор города весьма перспективным для вложений.
Также стоит отметить, что продажа отеля может стать выгодной не только для ВТБ, но и для будущего владельца. Курортный и деловой потенциал Казани, а также стабильное развитие внутреннего туризма в России делают гостиницу с международным брендом привлекательным активом в долгосрочной перспективе. Переход объекта под управление нового владельца может сопровождаться модернизацией или ребрендингом, что способно увеличить его конкурентоспособность на рынке.
Кроме того, тенденция ухода банков из гостиничного и девелоперского бизнеса наблюдается не только в России, но и в мировой практике. Финансовые организации все чаще избавляются от активов, не приносящих профильной маржи, чтобы сосредоточиться на основном бизнесе и снижении рисков. Это позволяет не только сократить расходы на управление непрофильными активами, но и повысить прозрачность баланса.
Интерес к гостиничным активам в России сохраняется, несмотря на определённые экономические сложности. Внутренний туризм продолжает развиваться, а спрос на качественные отели с международным уровнем сервиса остаётся стабильным. Особенно актуальны такие объекты в городах с богатым культурным и историческим наследием, к числу которых относится Казань.
Вероятность того, что сделка состоится в установленные сроки, достаточно высока, учитывая опыт ВТБ в проведении подобных операций. Банк уже имеет успешный трек-рекорд в продаже гостиничных объектов, и при наличии заинтересованных инвесторов, заключение сделки — лишь вопрос времени.
Таким образом, продажа отеля Courtyard Marriott Kazan Kremlin — это логичный шаг в рамках стратегии ВТБ по фокусировке на ключевых направлениях бизнеса и оптимизации портфеля активов. В ближайшие месяцы можно ожидать дополнительных новостей о потенциальных покупателях и условиях сделки.
