К 2030 году гостиничный рынок России ожидает значительное расширение: количество качественных гостиничных номеров может увеличиться почти в полтора раза. Согласно аналитическим данным, в ближайшие годы планируется ввод порядка 60–70 тысяч новых номеров, что приведет к росту общего номерного фонда страны до 220–230 тысяч единиц. Это соответствует приросту на 45–47% по сравнению с текущими показателями.
На конец августа 2025 года в стране насчитывается около 156 тысяч качественных гостиничных номеров. Только за первые восемь месяцев 2025 года было введено 5,9 тысячи новых номеров, что на 31% превышает показатели аналогичного периода 2024 года, когда в эксплуатацию было сдано 4,5 тысячи. Эти данные указывают на устойчивую положительную динамику в развитии гостиничной инфраструктуры.
Ожидается, что в 2025–2026 годах темпы роста сохранятся, а ежегодное пополнение номерного фонда составит от 10 до 12 тысяч номеров. Новые объекты будут появляться как в рамках государственной программы льготного кредитования, так и за счёт частных инвестиций. Существенную долю в структуре новых проектов займут апарт-отели, ориентированные на розничных инвесторов, что говорит о диверсификации формата размещения.
Пятерка регионов-лидеров по объему качественного номерного фонда, по прогнозам, сохранит свои позиции. Это свидетельствует о стабильной привлекательности этих территорий с точки зрения туризма и деловой активности. В числе лидеров, как правило, находятся Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан и Свердловская область, где сосредоточены как деловые центры, так и популярные туристические направления.
Рост номерного фонда обусловлен не только увеличением внутреннего турпотока, но и усиливающейся поддержкой со стороны государства. Программы субсидирования процентных ставок, предоставление земельных участков под строительство гостиниц и развитие туристической инфраструктуры способствуют активизации инвесторов и девелоперов в регионах.
Кроме того, развитие внутреннего туризма продолжает стимулировать спрос на качественные средства размещения. В условиях ограниченного международного туризма россияне всё чаще выбирают путешествия по стране, что требует создания современных и комфортных условий проживания. Это особенно актуально для курортных зон и крупных мегаполисов, где спрос на отели остаётся стабильно высоким.
Значительную роль в увеличении номерного фонда играют международные и отечественные гостиничные операторы, расширяющие своё присутствие в регионах. Многие бренды запускают новые проекты в городах с населением от 300 тысяч человек, что способствует равномерному развитию гостиничного сектора по всей территории страны.
Также стоит отметить растущий интерес к экологически устойчивым отелям и объектам с развитой инфраструктурой для длительного проживания. Это формирует новые тренды на рынке – например, популярность апарт-отелей и гибридных форматов, сочетающих элементы гостиницы и жилого комплекса.
В условиях цифровизации гостиничный бизнес активно внедряет новые технологии: системы онлайн-бронирования, бесконтактное заселение, интеллектуальные системы управления номерным фондом. Это не только повышает уровень сервиса, но и увеличивает операционную эффективность, что особенно важно в условиях высокой конкурентной среды.
Таким образом, к 2030 году гостиничная отрасль России ожидает значительный качественный сдвиг. Увеличение номерного фонда почти в полтора раза позволит удовлетворить растущий спрос на внутренние поездки, повысить привлекательность регионов для туристов и инвесторов, а также создать новые рабочие места в сфере гостеприимства.
