В России готовятся к запуску девяти новых курортных проектов, общая сумма инвестиций в которые составит порядка 200 миллиардов рублей. Эти курорты различаются по масштабам и географическому расположению — от Республики Татарстан до Сахалина. Несмотря на то, что ключевые инвесторы пока не определены по большинству объектов, потенциальным партнерам уже предложены конкретные локации и условия для вложений.
Презентация новых курортных направлений прошла в рамках инвестиционного форума «Туризм 2.0: от слов к делу!», где Корпорация «Туризм.РФ» представила инициативы по развитию туристической инфраструктуры. На сегодняшний день инвестиционный портфель корпорации насчитывает 855 миллиардов рублей. Эти средства направляются на строительство более 34 тысяч гостиничных номеров по всей стране. Из них свыше 5 тысяч уже возводятся, еще около 3,5 тысяч находятся на финальной стадии проектирования. 880 номеров уже введены в эксплуатацию, а еще порядка 500 планируется открыть до конца 2025 года.
Корпорация «Туризм.РФ» предлагает инвесторам свыше 65 лотов по различным регионам России. Совокупная вместимость этих объектов оценивается почти в 10 тысяч гостиничных номеров, а требуемый объем инвестиций превышает 200 миллиардов рублей.
Одним из наиболее проработанных проектов стал горнолыжный курорт «Долина Айна» на Сахалине. Здесь уже найден якорный инвестор, чье имя пока не раскрывается. Курорт будет включать отели категорий 4 и 5 звезд, а также таунхаусы и шале — всего около 2600 номеров. Запуск объекта намечен на 2029 год, а объем инвестиций составит 42 миллиарда рублей. При этом представители «Туризм.РФ» не исключают добавления дополнительных инвестиционных площадок в рамках этого проекта.
Также определена управляющая компания для двух других курортов — Cosmos Hotel Group. Она будет курировать строительство и эксплуатацию «Ямань СПА Резорт» в Воронежской области, рассчитанного на 400 номеров и работающего по системе «все включено». Открытие запланировано на конец 2027 года. Второй курорт — «Созвездие Гагарина» в Саратовской области — предложит 200 гостиничных номеров и коттеджи, с запуском во втором квартале 2029 года.
Проект «Новый Шерегеш» в Кемеровской области пока остается без главного инвестора. Однако уже идет строительство подъездной дороги, а также трех гостиниц и горнолыжного комплекса. Управлением отельной частью займется международный оператор Dusit Hotels & Resorts, базирующийся в Таиланде.
Особое внимание привлекает проект «Казань Марина» в Республике Татарстан. Здесь планируется строительство пяти гостиниц категории 3 и 4 звезды, совокупный номерной фонд которых составит около 1300 комнат. Общая сумма инвестиций в этот кластер — 29,4 миллиарда рублей.
Ранее в Иркутской области стартовал масштабный проект «Байкальская слобода», где уже найдены инвесторы на 11 из 27 предложенных площадок. Еще один пример — «Белокуриха горная» в Алтайском крае, активно продвигаемый как круглогодичный курорт для оздоровительного и активного отдыха.
Отдельно стоит упомянуть федеральную инициативу «Пять морей и озеро Байкал», анонсированную в 2024 году. На развитие курортов на побережьях Черного, Азовского, Каспийского, Балтийского и Японского морей, а также на берегах Байкала, было выделено 40 миллиардов рублей. Финансирование распределено по годам: 6,18 млрд рублей — на 2025 год, 16,4 млрд — на 2026-й и 17,3 млрд — на 2027-й.
Среди ключевых объектов этой программы — «Приморск» в Запорожской области, «Белая дюна» в Калининградской области, «Санкт-Петербург Марина», «Каспийский прибрежный кластер» в Дагестане, «Новая Анапа» в Краснодарском крае, «Золотые пески» в Крыму, «Приморье» в Приморском крае и «Волшебный Байкал» на границе Бурятии и Иркутской области.
Развитие туристической инфраструктуры в регионах России рассматривается как один из приоритетов государственной политики, направленной на снижение зависимости от зарубежного туризма. Создание новых курортов не только расширит внутренний туристический рынок, но и обеспечит дополнительные рабочие места, повысит инвестиционную привлекательность регионов и улучшит качество жизни местных жителей.
Большинство проектов предполагает строительство не только отелей, но и сопутствующей инфраструктуры: ресторанов, спортивных и оздоровительных центров, объектов досуга, транспортных узлов. Это делает такие курортные кластеры полноценными точками роста для региональных экономик.
При этом особое внимание уделяется экологическим стандартам. Многие объекты проектируются с учетом принципов устойчивого развития, включая использование возобновляемых источников энергии, минимизацию воздействия на окружающую среду и внедрение «зеленых» технологий в гостиничном обслуживании.
Привлечение иностранных операторов, таких как Dusit Hotels & Resorts, также подчеркивает международный уровень амбиций этих курортных проектов. Это может повысить качество предоставляемых услуг, а также привлечь иностранных туристов, особенно из стран Азии и Ближнего Востока.
Выгодно и то, что государство берет на себя часть организационных и инфраструктурных задач, таких как строительство дорог, инженерных сетей и подведение коммуникаций. Это существенно снижает риски для частных инвесторов и делает участие в проектах более привлекательным.
Таким образом, запуск девяти новых курортов и ряда других проектов в рамках стратегической программы развития внутреннего туризма — это не просто инвестиции в гостиницы, а вклад в трансформацию целых регионов, способствующий их социально-экономическому росту и международной конкурентоспособности.
